アルファステイツ神屋町

  • 兵庫県姫路市神屋町三丁目

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩19分

  • 2013年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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7階 / 86.14㎡の場合

相場
3,701万円
43.0万円/㎡
1,840
3,081
4,321
5,561
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,081万円〜4,321万円
35.8万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ神屋町
3,150万円（36.6万円/㎡）/ 7階 / 86.14㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,150万円36.6万円7階 86.14㎡ 2S南
2024/04/143,280万円38.1万円7階 86.14㎡ 3SLDK南
2024/03/293,280万円38.1万円7階 86.14㎡ 2S南
2024/02/183,380万円39.2万円7階 86.14㎡ 3SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は39.13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
アルファステイツ神屋町
姫路市神屋町三丁目
姫路駅19分 3,150万円36.6万円86.14㎡2S7階 / 10階建 南2013年27戸RC
2024/08/24アルファステイツ車崎
姫路市車崎一丁目
山陽姫路駅25分 2,180万円30.6万円71.19㎡2LDK5階 / 9階建 東2012年38戸RC
2025/10/19アルファステイツ城乾西八代
姫路市西八代町
姫路駅33分 2,980万円34.5万円86.34㎡4LDK2階 / 6階建 東2009年34戸RC
2025/05/20アルファステイツ船場II
姫路市船橋町五丁目
姫路駅21分 3,380万円32.7万円103.34㎡3SLDK12階 / 15階建 南2013年44戸RC
2023/08/24リベール姫路城北ウィングス
姫路市城北本町
姫路駅24分 1,980万円30.4万円65.16㎡3LDK7階 / 9階建 南東2008年47戸RC
2023/11/02パレ・ロワイヤル東雲II番館
姫路市東雲町四丁目
姫路駅20分 2,950万円34.0万円86.73㎡3LDK+S8階 / 11階建 南2014年30戸RC
2024/10/07アルファステイツ城北伊伝居
姫路市伊伝居
野里駅21分 2,480万円34.0万円72.96㎡2LDK10階 / 13階建 南西2015年36戸RC
2025/10/04パレ・ロワイヤル東雲III番館
姫路市東雲町二丁目
山陽姫路駅13分 3,990万円40.4万円98.84㎡3LDK7階 / 14階建 南2018年63戸RC
2025/02/26エスリード姫路グラセント
姫路市福沢町
姫路駅14分 3,580万円44.7万円80.08㎡3LDK11階 / 13階建 南東2018年62戸RC
2025/05/26パレ・ロワイヤル白鷺
姫路市福中町
姫路駅12分 3,980万円44.1万円90.2㎡4LDK8階 / 13階建 南2015年47戸RC
2025/10/20ワコーレ姫路ゲートプレイス
姫路市高尾町
姫路駅10分 3,180万円39.5万円80.46㎡3LDK+S3階 / 11階建 南西2016年30戸RC
2025/03/22リベ・グラート姫路ベルスウィート
姫路市十二所前町
山陽姫路駅5分 2,990万円44.8万円66.72㎡3LDK7階 / 13階建 -2008年65戸RC
2024/07/15ドルチェグラン姫路駅前
姫路市久保町
姫路駅7分 3,480万円43.2万円80.53㎡4LDK10階 / 10階建 南西2008年27戸RC
2025/07/12エスリード姫路セミリア
姫路市東延末二丁目
姫路駅10分 3,240万円42.1万円76.93㎡3LDK9階 / 10階建 南2015年26戸RC
2025/11/07デュオプレステージ姫路マークスフォート
姫路市安田三丁目
手柄駅6分 3,680万円44.0万円83.66㎡4LDK12階 / 13階建 北2015年34戸RC
2025/05/20デュオプレステージ姫路駅前
姫路市北条口三丁目
姫路駅7分 2,780万円35.1万円79.21㎡4LDK6階 / 10階建 南東2008年35戸RC
2023/06/20ル・パルトネール姫路平野町
姫路市平野町
姫路駅15分 2,790万円41.6万円67.04㎡3LDK3階 / 11階建 南2017年50戸RC
2025/11/22ポレスター三左衛門堀
姫路市三左衛門堀西の町
姫路駅12分 2,480万円37.0万円66.94㎡4LDK4階 / 14階建 南西2010年55戸RC
2024/09/26アルファステイツ姫路駅前
姫路市北条一丁目
姫路駅7分 3,850万円42.5万円90.66㎡4LDK7階 / 15階建 南2009年56戸RC
2024/08/10グラジオ城陽ロマネスク
姫路市北条一丁目
姫路駅8分 3,480万円43.3万円80.3㎡3SLDK10階 / 11階建 南西2008年45戸SRC
2024/04/27ポレスター北条
姫路市北条一丁目
姫路駅10分 3,580万円43.6万円82.06㎡3LDK13階 / 15階建 南東2010年44戸RC
2025/09/19ワコーレ姫路京口マークス
姫路市城東町野田
京口駅6分 3,380万円37.3万円90.6㎡3LDK+S13階 / 15階建 南西2016年45戸RC
2025/04/10アルファステイツ宮西
姫路市宮西町三丁目
東姫路駅10分 2,900万円41.3万円70.26㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、姫路市では30.7%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
姫路市
44.7万円/㎡
前年比+30.7%

マンション概要

マンション名アルファステイツ神屋町
所在地兵庫県姫路市神屋町三丁目
交通山陽本線姫路駅徒歩19分
築年月2013年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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